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vends: Maison T6 - 154 m2 - terrain, piscine et spa / Immobilier

Address: 4, avenue du Bois d'opale - BP 33, 97355 MACOURIA
Prix: 460 000 €
Telephone: 0594314232
Contact: Serge MACHACEK
Email: Contacter Serge MACHACEK avec le formulaire


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Maison T6 - 154 m2 - terrain, piscine et
spa

Description: Maison T6 - 154 m2 - terrain, piscine et
spa

De particulier a particulier - A vendre maison T6 sur 871 M2

Situation : équidistante entre
Kourou et Cayenne, au Bois d'opale, carrefour Maillard.

Construction de qualité de 2009
de 153 m2 habitables et 25 m2 de préau/garage : normes handicapé, isolation thermique du toit,
plafond cathédrale hauteur à 6,5 m, toutes les chambres climatisées et plafonds isolés laine de
verre, double vitrage.

Maison sécurisée par clôtures rigides avec brises-vue occultant,
système d'alarme périmétrique sans fil DIAGRAL et 2 caméras sur IP, portail automatique de 6
mètres avec portillon, portier vidéo couleur

1 seule clef "passe" pour toutes les serrures,
non reproductible localement.

Comprenant :

- Salon / salle à manger de 63,5 m2 en
L (ouverts sur piscine et jardin, sécurisé par volets roulants électriques aluminium.

-
Cuisine américaine aménagée de 10,7 m2 et cellier attenant de 5,9 m2.

- Suite parentale
avec armoire dressing intégrée en angélique, salle d'eau de 6 m2 avec 2 vasques marbre sur
meuble teck, grande douche italienne, le tout 22,6 m2.

- 2 chambres séparées par une salle
d'eau commune équipée vasque travertin sur meuble teck de 4,5 m2 - une chambre de 11,3 m2 avec
placard St Martin Jaune intégré, une chambre 13,5 m2.

- Chambre / Bureau 10,9 m2 avec salle
d'eau 1,7 m2 incluse.

- Local "vélos" ou "réserve", indépendant de 4,6 m2.


Autres prestations :

- Carrelage complet : maison, pourtour de propreté et préau (pose
diagonale), accès portail/maison.

- Piscine au sel 2 spots de 12 m x 5 m (BOS) et 1,30 à
1,80 de profondeur, plage pierres de Bavière retaillées, 7 spots de plage. local technique de 4 m2
pour machinerie et matériels de jardinage.

- Carbet traditionnel de 8 m X 6 m surélevé en
angélique avec spa 5/6 personnes chauffant.

- Cuisine d'été en dur avec BBQ cheminée,
évier double, plancha et rangements.

- Jardin arboré d'essences rares dont un
"Bismarckia" de 6 mètres de hauteur. Pourtour par une haie complète d'ixoras et de
bougainvilliers aux angles.

Etat impeccable - Aucun travaux à prévoir - Impôts locaux et
taxe foncière peu élevés par rapport à Kourou ou Cayenne et Remire-Montjoly

PRIX : 460 000€
négociable

CONTACT VENDEUR : 0594 31 42 32 / 0694 22 60 00

Photos et dossier sur
demande par mail après contact téléphonique.







vends: Maison T6 - 154 m2 - terrain, piscine et spa
Maison T6 - 154 m2 - terrain, piscine et spa Immobilier
Photo 1: Maison T6 - 154 m2 - terrain, piscine et spa
Maison T6 - 154 m2 - terrain, piscine et spa Immobilier 2
Photo 2: Maison T6 - 154 m2 - terrain, piscine et spa

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